Aufstockung • Anbau
Gerade in urbanen Lagen ist die Schaffung von neuem Wohnraum eine besondere Herausforderung:
einerseits ist hier die Nachfrage ganz besonders hoch, andererseits sind jedoch die Möglichkeiten meist begrenzt, da bereits eine dichte Bebauung besteht.
Die Erweiterung bestehender Gebäude durch Aufstockung kann hier die Lösung sein:
Die Aufstockung, oft in Verbindung mit einer Kernsanierung, hat vielerlei Vorteile:
Umwelt und Ressourcen schonen
- verringerter Ressourcenverbrauch und reduzierter Abfall
- deutlich weniger Baumaterialien als bei einem Abriss in Verbindung mit einem anschließenden Neubau
- keine zusätzliche Flächenversiegelung, ggf. sogar Entsiegelung bestehender versiegelter Flächen möglich
- Beitrag zur Umweltverträglichkeit durch intelligente Anwendung von ressourcehschonenden Baumaterialien
Bestehende Infrastruktur nutzen
- bestehende Strukturen des Aufstockungs-Objekts wie Zu- und Abwasser, Strom und eventuell Heizung (zumindest Einzelkomponenten des Heizsystems) können weiter genutzt werden
- keine zusätzlichen Kosten durch Grundstückskauf und dessen Folgekosten
- dadurch Zeit- und Geldersparnis
Energetische Sanierung planen
- Oft ist es ökonomisch und logistisch sinnvoll, mit der Aufstockung auch eine energetische Modernisierung des bestehenden Gebäudes einzuplanen
- im Zuge der sowieso umfangreichen Baumaßnahmen sind eventuell anstehende Dämmungs- und oder zusätzliche Sanierungsmaßnahmen ökonomisch durchführbar